湖州市安吉县房子安全鉴定机构
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作为湖州市本地区建筑工程质量检测鉴定中心，我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务
浙江建筑检测鉴定单位从事建筑物、混凝土结构、构筑物、砌体结构的安全性能的检测鉴定。公司拥有完善的配套仪器设施设备和强度的技术团队，包括HILTI钢筋位置测定仪、光学经纬仪、非金属超声检测分析仪、裂缝测深仪、应力应变测试仪、动态应变测试系统、裂缝测宽仪、振动测试设备等国内外先进的检测仪器设备。我公司依据相关法律、法规以及合同的规定，公平、客观、准确、及时地为客户提供服务。秉承翰达公司一切检测活动不受有关单位或利益相关机构、上级行政管理人员或部的干预，判断的性和完整性。我公司贯彻质量管理方针，通过质量监督措施，确保检测工作质量。
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周边房屋检测鉴定需要注意的事项有哪些?
随着城市建设发展和不断进步，城市中的旧城改造、翻建、市政工程建设等在实施过程中，会对周围房屋产生一定的影响，施工需要对周边房屋检测鉴定。
第 1 阶段 施工的前面进行检测
1)调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。
2)调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。
3)检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于2次，取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于2次，取其平均值作为监测初始值。
4)检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。
5)调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。
6)提交施工的前面检测报告。
第 2 阶段 施工完毕后的复测
1)复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响;
2)复核一般建筑的裂缝与损坏情况;
3)比较相关裂缝、房屋变形的发展情况;
4)分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度;
5)结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议;
6)提交检测与监测报告。
对周边房屋的检测鉴定有利于再施工的过程中，减少安全事故的发生，必须要重视，应选择房屋鉴定公司进行检测鉴定。
对于多种不同使用功能的建筑物而言，在使用多年后，往往会表现出一些肉眼可见的质量问题，尤其是一
些处于负荷使用状态的房屋，在对其进行检测时，也多会发现更多的损伤问题。当户主有建筑结
构处理施工的需求时，由于多数的户主都是建筑物加固的门外汉，也得将建筑物的补强工作委托给业
界的加固公司，大家对于加固公司有多少了解呢?哪些房屋质量问题可以交给加固公司?
一、加固公司是干嘛的?
对于不了解加固公司的客户来说，得清楚加固公司是干嘛的，为什么当建筑物表现出了一些棘手的质
量问题时，户主要和加固公司签约合作?
在发现房屋存在一些棘手的质量问题时，因为在施工期间需要使用到配套性的施工设备，对于多数的施工
材料来说，在使用期间也有一些操作要点需要掌握到位，对于客户而言，因为之前他们从来没有接触
过房屋加固施工相关的工作，即便自行采购了合适的施工材料，他们也难以完成房屋的加固工程
考虑一番后，即便加固公司需要收取一定的人工和设备费用，为了能够在施工结束之后，可以将
房屋的多种质量问题一一处理好，客户也多会和加固公司合作。
二、加固公司可以承接建筑物哪些损伤问题?
因为加固公司的资志等级不同，他们所拥有的加固设备，以及拥有的施工师傅所掌握的施工技能
熟练度也是不一样的，面对客户的多种房屋加固需求，所有的加固公司都不是的，一般来说，房屋承
重等级下降、地基下沉速率过快、地基渗水、房屋多处位置有漏水、墙体倾斜等，面对这几类常见的房屋
质量问题，都是加固公司高频率承接的，因为施工经验丰富，也多能优胜完工。
三、怎么签约到合适的加固公司?
面对市场中数量繁多，且具有特点不一的加固公司，大家知道将哪些方面一一考察分析到位，才能签约到
合适的吗?
1、给出的施工报价为多少?是高还是低?是否合理?
2、在承接了房屋加固工作之后是否能够制定出系统的施工方案，房屋加固工作顺利进行;
3、委派上门服务施工的技术专员是新手，还是经验丰富，持证上岗的老手?
4、所拥有的加固设备是什么等级的?是否先进?
5、在开工前是否会对施工现场进行的勘探和质量检测?
四、加固补强建筑物时要注意什么?
在处理建筑物的损伤问题时，在施工期间要将哪些施工重点都一一把控到位呢?
1、使用的施工材料是否优胜?
2、有无选对加固措施?
3、是否签约到了资志等级高，信誉高，且能施工效果的加固公司?
4、在各个施工环节，是否能够性作业?
