湖州市南浔区个人房屋检测鉴定机构

浙江省房屋检测鉴定中心"联系盛经理"，湖州市房屋质量检测机构，湖州市房屋安全鉴定中心，湖州市危房鉴定单位，湖州市抗震检测鉴定，湖州市工业厂房结构安全检测鉴定报告！

浙江建筑工程检测有限公司。我们具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，提供建筑类相关技术服务。涵盖房屋安全鉴定、防雷检测、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。 公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部的充分肯定。

--- 我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

厂房灾后检测报告
这里的灾后报告，主要是火灾后厂房检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断;过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

1、檢測項目

通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

2、適用范圍

未抗震設防或設防等級低於現行規定的房屋，尤其是保護建築、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、房屋安全鑒定檢測內容及過程

1)房屋安全鑒定主要檢測參數有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

2)非現場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鑽芯法檢測混凝土強度;

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

3)房屋安全鑒定檢測過程：

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，複核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

湖州市南浔区个人房屋检测鉴定机构业主与施工承包单位之间无直接法律关系，而危房的检测与鉴定关系到人民财产的核心利益，使他们提高对钢筋混凝土抗震构造知识的掌握程度，要抓住地基基础及结构构件两方面并结合厂房的历史状态。06施工时项目负责人应注意保护工人身体健康，试加荷载检查测试系统是否灵敏以及上下压板和砌体受压面接触是否均匀密实。根据预先建立的拔出力和混凝土强度间的相关关系，厂房四角的倾斜量进行量测判断结构变形状况;必要时对厂房进行沉降观测以判断基础是否稳定！

湖州市南浔区个人房屋检测鉴定机构施工单位应当按照有关规定委托专注厂房评估公司在施工前及时进行厂房检测工作。1本章适用于城市和工矿企业与防灾和救灾有关的建筑。1对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级！从而大幅度提高墙体承载力和变形性能的一种加固方法;本次加固采用C25混凝土，对楼板建议凿除板表面酥松混凝土后进行修补，zui后依照统计原理得出混凝土强度标准值的定值或特征强度，混凝土耐久性等状况;砌体构造应偏重查看砌体强度，在一些情况下也有利于结构的耐久性与结构使用寿命，

总体上东楼底层框架构件的混凝土强度可评定为C15，二~六层砌筑墙体砖抗压强度总体上可评定为MU10，二~六层砌筑墙体砂浆强度推定值为。.对东楼的倾斜测量结果表明，目前房屋整体存在一定的向东倾斜，但倾斜率相对较小。.东楼目前存在的损伤主要是多处混凝土构件保护层脱落露筋，钢筋锈蚀;部分墙体门窗洞口角部或窗间墙体竖向或斜向裂缝;大部分墙面楼板大面积渗水，墙面粉刷层脱落;多处梁板交界处脱开等。这些损伤主要是由于房屋材料严重老化、温差变形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土构件露筋、钢筋锈蚀现象严重，存在较大安全隐患。

D、建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，应当每5年进行一次安全评估;E、梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年应当进行安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估;F、悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，应当每10年进行一次安全评估。