湖州市德清县房屋主体结构安全鉴定中心

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浙江建筑检测鉴定有限公司（第三方检测鉴定评估机构），公司拥有一批素质高、实力强的技术人员，配备有国内、国际先进的检测仪器和设备，能够开展工程鉴定检测项目；为客户的检测鉴定报告。公司从事各种结构安全性鉴定、抗震鉴定、工程质量检测、建筑材料试验检测、建筑物可靠性鉴定、技术咨询、工程加固、安全评估及加固处理技术的研究、开发与应用。有资志的检测鉴定单位，就找翰达工程检验有限公司，资志齐，检测甲级单位，承接多个省份业务，提供免费技术咨询服务。

--- 我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋抗震安全检测鉴定主要检测内容：
1.调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料；
2.确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘；
3.抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸；
4.抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度；
5.回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度；
6.房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准面相对高差测量；
7.房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等；
8.对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，分析结构存在的薄弱环节；
9.根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性；
10.必要的话提出抗震加固措施建议；
11.提供包含以上内容的抗震鉴定报告。

正逢雨季，近期各地方多地出現持續降雨。

持續降雨，對老舊房屋和危房、尤其是土木結構的危舊房造成很大的安全隱患，特別是一些古建築尤為需要注意，多數房屋建築由於使用年限較長，常年失修，每逢雨期常會出現漏雨現象，老舊危房坍塌事故多發時節，需及時的做好房屋安全鑒定檢測工作，適時監控房屋安全情況

這也是國家要求對危險房屋進行排查的重要原因之一，危險房屋排查，從源頭上蕞大限度地預防和減少房屋安全事故，將房屋安全隱患在萌芽狀態，同時加強群眾的安全防范意識，確保人民群眾的生命財產安全。

雨期間為避免房屋安全事故，房屋安全鑒定機構建議需做到以下三點：

一、對一般性陳舊房屋，需要提醒群眾提高避災避難意識，對個別構件存在損壞的房屋要及時的進行修繕、保持水道暢通，確保雨季房屋安全。

二、對進行過房屋安全鑒定後確定為存在嚴重安全隱患的危險房屋，要及時的做好人員疏散搬離，確保人民群眾的生命財產安全，特別是低保戶、貧困殘疾戶及空巢老人等困難群眾的危房需重點關注。

三、房屋所有人或房屋使用人要適時注意房屋發生的細微變化，做到防患於未然。例如：房子出現異常的響動、房屋出現裂縫或裂縫突然擴大、房屋地基出現下沉等現場這些都需要注意，及時的委托房屋安全鑒定機構對房屋進行房屋安全鑒定檢測

湖州市德清县房屋主体结构安全鉴定中心采用钢筋网水泥砂浆抹面加固墙体和钢筋混凝土板墙加固墙体，而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了，以及是否存在影响其厂房正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的，构件变形情况检测可以对厂房的正常使用性能进行预测，国际大师林同炎设计的尼加拉瓜马那瓜市18层美洲银行采用对称布置的剪力墙核心筒结构，95%以上的人命都是因为建筑物受损或倒塌所致的，平面规则性平面局部突出的部分的长度不宜大于宽度，

湖州市德清县房屋主体结构安全鉴定中心我们鉴定的目的就是为了后续加固施工服务的，对于这些资料的收集对于建筑物鉴定来讲也是缺少的，为了解厂房主体框架结构中混凝土柱的配筋情况，既有多层砖砌体厂房中易引起局部倒塌部件及其连接的检查鉴定，采用回弹法对现浇板构件的混凝土强度进行检测，混凝土孔隙中没有足够的水分使CO2生成碳酸钙，由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，还要对桥梁的现状和使用过程进行的分析和研究，

检测验算，整理技术资料。分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。签发鉴定文书。申请人缴交鉴定费后取鉴定报告，在这里特别说明一下，房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

房屋安全可靠性鉴定的鉴定流程有那些?收集调查：收集建筑的设计文件包括地勘报告)、施工和竣工验收的相关资料，调查建筑物的使用历史。结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度。结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等。地基基础勘查：地基变形、上部结构反应有无倾斜、有无墙体开裂等)。