湖州市德清县房屋安全等级鉴定中心

湖州市德清县房屋安全等级鉴定中心

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作为湖州市本地区建筑工程质量检测鉴定中心，我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务

浙江建筑工程检测有限公司承接浙江省房屋质量鉴定，我公司集房屋鉴定检测、防雷检测、特种加固施工、切割拆除、设计、新型建筑材料销售于一体，是浙江省住房和城乡批准建筑工程鉴定检测资志单位，是一家集工程设计、房屋结构安全性鉴定、加固设计、加固施工及建筑技术服务咨询于一体的技术企业;具备工程鉴定、工程加固资志等。

湖州市德清县房屋安全等级鉴定中心,房屋安全鉴定是为了排查房屋安全隐患确保房屋使用安全。那么房屋安全鉴定需要知道这四大问题。
1、在建设过程中存在的安全问题
1)工程缺乏必要的设计，结构不合理。
2)施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的安全问题
1)为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。
2)在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
3)随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。
4)未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
3、周围环境影响
1)在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
2)在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
3)周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
4)房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
5)大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
4、哪些房屋需要做安全鉴定?
1、达到一定的使用年限，有老化迹象;
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;
3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全;
4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;
5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。湖州市德清县房屋安全等级鉴定中心

现在农村地区存在的危房数量已经越来越多了，何为危房呢?当建筑物的倾斜角度超过房屋高度的1%，这

类建筑物就是我们所说的危房了。目前城市中建造的建筑物都是有资志的建筑施工单位承接的，建

筑工程施工结束后还需要经过验收，这些建筑物才会投入使用，目前在城市中基本不会存在危房，除了一

些将要拆迁的老房可能是危房。很多农村家庭在建造房屋时并不会过多关注施工人员的资志和施工

水平，有些农村建筑物在建造完成后，仅凭肉眼就能看到很多质量问题。在众多的问题中，我们zui

常见的就是地基问题，地基不稳，建筑物的质量也令人担忧，地基加固的费用包括哪些方面呢?的

时间小编就来给大家详细的介绍下构成地基加固费用的4个方面，具体指的是哪4个方面?

1、现场勘测费用

不管是采取哪一种加固方式，弟一件要做的事情都是先到现场进行实地勘测，纸上谈兵没有任何意义，实

际施工的时候也有可能会受到现场施工环境的变化而做出临时的更改，现场勘测会使用到多种仪器设备，

以及勘测人员的人工费用，这些都会算在地基加固的费用中。

2、设计费用

施工时会严格按照设计图纸和设计方案来进行施工，在一些的建筑单位，设计费用也是相对较高的，

尤其是经验的设计师设计出的地基加固图纸，含金量更高，往往设计费用也相应较高。

3、施工费用

在地基加固的过程中，施工费用是大头。地基加固施工的zui终费用和需要加固的地基性质、面积、加固

方式、加固等级要求等方面有关。

4、验收费用

地基加固施工结束之后，为了检验地基加固的效果是否达标，还需要进行验收，一般情况下，地基加固施

工单位在施工结束后，就会立即进行现场验收，大家如果不放心，也可以自己联系专注的检测单位，进行

二次验收。