1、随着时间的推移，厂房不断的老化，结构构件甚至出现损坏，造成厂房的安全隐患。
2、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等施设备影响房屋结构安全。
3、报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承载能力。
4、厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑。
承重检测主要内容
1、收集房屋相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
2、根据国家规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
3、根据国家相关的检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。
4、检测房屋出框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。
5、对于房屋的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。
6、将房屋墙体的裂缝的数量、现状以及分布情况进行相关的检测。
7、对房屋可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。
8、检测整栋房屋是否有倾斜及倾斜程度。
9、根据检测的结果、国家规范以及厂房实际使用状况，进行相关计算分析，得出房屋承重能力及结构安全性的鉴定结果，并提出关于房屋安全使用的建议。
承重检测参考相关规范
1、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）
2、《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]
3、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-992004版）
4、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）
5、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T8-2007）
6、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）
7、《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-2013）
8、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001、J131-2001）
9、《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS02：2005）
10、现场勘查及检测结果等。
常见问题
工业厂房楼板承重标准每平方米是多少？
工业厂房楼板承重数值，是根据厂房的使用用途来进行设计建造，一般可将厂房分为轻型厂房、中型房及重型厂房，一般轻型厂房的承重能力限值为500kg/㎡,重型厂房的承重能力限值为750kg/㎡,重型厂房的承重能力限值为1t/㎡，更为**的工业厂房楼板承重数值还需委托可靠的厂房承重检测机构进行检测鉴定。